Cód. 323799
Apartamento para comprar com 3 quartos, 118m²
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118m²
3 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
1 vaga
Metrô próx
8º a 11º andar
Sobre o imóvel
Espaçoso apartamento de 118m² localizado no cobiçado bairro da Vila Mariana, em São Paulo. Situado a poucos passos da Estação Santa Cruz do Metrô, este imóvel reúne ambientes amplos, excelente iluminação natural e a praticidade de viver em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Sul. Destaques do Imóvel Com planta generosa de 118 metros quadrados de área útil, a residência dispõe de 3 dormitórios aconchegantes e bem ventilados, sendo 1 suíte espaçosa. O apartamento conta com 3 banheiros no total, sala ampla para dois ambientes com acesso a uma agradável sacada, cozinha funcional com ótimo dimensionamento para armários planejados e área de serviço completa. A distribuição inteligente dos espaços garante conforto e privacidade para toda a família no dia a dia. Estrutura do Condomínio O edifício oferece uma estrutura segura, organizada e estritamente residencial. Conta com portaria presencial com controle de acesso 24 horas, elevadores sociais e de serviço, sistema de monitoramento por circuito interno de TV, salão de festas para celebrações familiares e zeladoria dedicada. Localização e Entorno A localização estratégica próximo à Estação Santa Cruz (integração das Linhas 1-Azul e 5-Lilás do Metrô) proporciona mobilidade impecável. O imóvel fica ao lado do Shopping Metrô Santa Cruz, do Colégio Arquidiocesano e do Hospital São Paulo. A região oferece uma infraestrutura completa a pé, recheada de supermercados, padarias tradicionais, farmácias, academias, bancos e conceituados restaurantes da Vila Mariana. Aproveite a oportunidade de morar bem com bastante espaço ao lado do metrô!
Ótima localização, ao lado do Colégio Arquidiocesano, à 300 metros da Estação e Shopping Santa Cruz do metrô. Fácil acesso pela Rua Domingo de Moraes e Avenida Ricardo Jafet.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Maison Granville
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Mariana.
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Shoppings
Educação
Restaurantes
Saúde
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 401m, Vila Mariana - 977m
Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 651m
Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 401m, Chácara Klabin - 651m
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 57.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome