Cód. 323793
Apartamento para comprar com 2 quartos, 61m²
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61m²
2 quartos
2 banheiros
1 vaga
Metrô próx
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Excelente apartamento de 61m² totalmente reformado na Vila Mariana, São Paulo. Combinando acabamentos de alto padrão, praticidade e conforto, este imóvel situa-se em uma das localizações mais cobiçadas e valorizadas da Zona Sul, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade de vida. Destaques do Imóvel Com 61 metros quadrados de área útil brilhantemente distribuídos, a residência apresenta um aconchegante living para dois ambientes com elegante piso em madeira. O apartamento conta com 2 dormitórios bem iluminados e ventilados, banheiro social reformado, cozinha funcional com ótimo espaço para armários e área de serviço independente equipada com banheiro de apoio. Para maior comodidade, o imóvel inclui 1 vaga de garagem coberta. Estrutura do Condomínio O edifício oferece uma estrutura organizada, tranquila e segura. Os moradores contam com elevadores social e de serviço modernos, belos jardins integrados à área comum, salão de festas privativo para celebrações familiares e serviço de zeladoria, garantindo total praticidade no dia a dia. O grande destaque é a localização imbatível, perfeita para quem valoriza mobilidade: está a apenas 5 minutos a pé da Estação Vila Mariana do Metrô e a 4 minutos da Estação Chácara Klabin. Oferece acesso imediato às avenidas Domingos de Morais e Doutor Ricardo Jafet, além de proximidade com o Shopping Santa Cruz, Colégio Madre Cabrini, ESPM, Hospital Albert Einstein e Hospital Paulista. A região conta com infraestrutura completa de supermercados, padarias, farmácias e serviços a poucos passos. Aproveite a oportunidade de viver em um apartamento renovado no coração da Vila Mariana! Entre em contato e agende a sua visita.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Mariana.
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Shoppings
Educação
Restaurantes
Supermercados
Saúde
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 304m
Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 372m
Linha 5 - Lilás | Chácara Klabin - 372m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.450,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome