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Cód. 323756

Apartamento para comprar com 2 quartos, 53m²

Rua São Januário, Parada Inglesa, São Paulo SP
ValorR$ 450.000
Condomínio
R$ 280
IPTUR$ 130

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53m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Parada Inglesa com 53 m², possui 2 dormitórios, varanda, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Espaço bem distribuído para conforto e praticidade.

Com ambientes integrados e varanda, o imóvel oferece boa ventilação e iluminação natural, favorecendo um dia a dia mais agradável e acolhedor para quem valoriza qualidade de vida e organização.

Localizado no bairro Parada Inglesa, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próximo aos metrôs Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Parada Inglesa e Tucuruvi, o imóvel permite fácil acesso ao transporte público e a serviços essenciais.

O bairro Parada Inglesa é uma área acolhedora e bem estruturada, com opções de lazer, comércio local e boas conexões, ideal para quem busca praticidade e tranquilidade na capital paulista.

O Condomínio Florial oferece elevador, salão de festas e espaço de co-working, além de garantia de segurança e conforto em um empreendimento moderno e funcional, perfeito para renovar seu estilo de vida.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 53m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Condomínio Florial

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parada Inglesa.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (322m)
    Estação de metrô Tucuruvi (387m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1742m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1085m)
    Burger King (1254m)
    Kotay Sushi Santana (1629m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1092m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1273m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (649m)
    Pão de Açúcar (1906m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (1655m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Parada Inglesa - 744m, Tucuruvi - 268m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome