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Cód. 323754

Apartamento para comprar com 2 quartos, 51m²

Rua São Januário, Parada Inglesa, São Paulo SP
ValorR$ 400.000
Condomínio
R$ 280
IPTUR$ 130

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51m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Parada Inglesa com 51 m², dois dormitórios, sala para dois ambientes, varanda, cozinha com armários e banheiro social. A ausência de vaga de garagem torna o imóvel acessível e prático.

O conforto dos ambientes integrados e a varanda ampliam a sensação de espaço e permitem aproveitar a iluminação natural, tornando a rotina mais agradável e funcional para o seu dia a dia.

Localizado no bairro Parada Inglesa, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próximo ao imóvel estão as estações de metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Parada Inglesa e Tucuruvi, garantindo fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região.

O bairro Parada Inglesa é reconhecido pela tranquilidade e infraestrutura completa, combinando conveniências urbanas com opções de lazer e comércio para atender bem seu cotidiano.

O Condomínio Florial oferece apartamentos modernos, com elevador, salão de festas e espaço de coworking, tudo pensado para o conforto, segurança e praticidade dos moradores.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 51m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Condomínio Florial

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parada Inglesa.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (322m)
    Estação de metrô Tucuruvi (387m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1742m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1085m)
    Burger King (1254m)
    Kotay Sushi Santana (1629m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1092m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1273m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (649m)
    Pão de Açúcar (1906m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (1655m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Parada Inglesa - 744m, Tucuruvi - 268m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 20.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome