Cód. 323753
Apartamento para comprar com 3 quartos, 103m²
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103m²
3 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
2 vagas
Metrô próx
24º a 27º andar
Sobre o imóvel
Imagina acordar todo dia com uma vista de tirar o fôlego na capital paulista? Pois é exatamente isso que esse imóvel vai lhe proporcionar! Um apartamento de 103m² em andar alto contendo cozinha toda planejada com forno em torre quente, cooktop e depurador embutidos, área de serviço, sala 2 ambientes com ampla varanda gourmet (churrasqueira a carvão), lavabo, banheiro social e a planta atual possui 3 dormitórios sendo uma suíte, porém 1 dos dormitórios foi revertido em closet para a suíte (e ainda pode ser feito um 4º dormitório no espaço da sala) . A unidade conta com 2 vagas de garagem cobertas. Se não bastasse isso, a cereja do bolo é a infraestrutura do condomínio: assinado pela Cyrela, esse empreendimento é completo, contendo portaria 24h, segurança no acesso a garagem, acesso de proprietário via facial e infraestrutura de clube: piscinas climatizadas adulto e infantil, espaço de inverno, gazebos, espaço pet, espaço com churrasqueira a carvão e forno de pizza elétrico industrial, redário, pista de skate, pista de caminhada, quadra poliesportiva coberta, playground, brinquedoteca, academia, SPA com sala de descanso, sauna e sala de massagem, espaço mulher (salão de beleza), mini mercado, salões de jogos adulto e infantil, salões de festas adulto e infantil, espaço gourmet, locker de encomendas e bicicletário, além de um feira exclusiva ao condomínio montada toda terça. Se não bastasse tudo isso, sua localização ainda é extremamente estratégia: entre as avenidas Cursino e Vergueiro, com fácil acesso as Avenidas Ricardo Jafet e Tancredo Neves, 15 minutos a pé do metrô Alto do Ipiranga e do lado da Rodovia Imigrantes para você descer ao litoral. Não perca tempo e agende sua visita, essa oportunidade é única!!!
Bairro tranquilo com infraestrutura em comércio e serviços, próximo Avenida Do Cursino, Avenida Presidente Tancredo Neves, Rua Vergueiro e Rua Francisco Dias.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Viva Cor Jardim da Saúde
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Brasilio Machado.
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Shoppings
Educação
Saúde
Restaurantes
Padarias
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 2 - Verde | Alto do Ipiranga - 887m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 57.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome