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Cód. 323699

Apartamento para comprar com 2 quartos, 105m²

Avenida da Aclimação, Aclimação, São Paulo SP
ValorR$ 980.000
Condomínio
R$ 2.250
IPTUR$ 350

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105m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Em andar alto e com 105 m², este imóvel na Avenida Aclimação oferece uma combinação cada vez mais valorizada: espaço, privacidade, excelente iluminação natural e a conveniência. A sala, atualmente ampliada com a integração do terceiro dormitório, proporciona uma agradável sensação de amplitude e permite criar dois ambientes distintos e confortáveis, sendo estar e jantar. Para quem precisar de um terceiro quarto, existe a possibilidade de retornar facilmente à configuração original. Um dos dormitórios é uma suíte, e já contam com móveis planejados, assim como a cozinha. A área de serviço é completa e ainda dispõe de dependência de funcionário e banheiro de serviço. O apartamento é muito bem iluminado e ventilado. O condomínio complementa essa experiência com uma estrutura pensada para toda a família, incluindo piscina, playground, salão de festas e salão de jogos, além de portaria 24 horas. E para completar, o Parque da Aclimação está a 650 m.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 105m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Fabia

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Salão de Jogos
    Salão

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Aclimação.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1040m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (715m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (879m)
    FMU | FIAM FAAM - Campus Liberdade (1209m)

    Saúde

    Hcor (1121m)
    Hospital e Maternidade Cruz Azul (1226m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (1282m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1857m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1239m)

    Restaurantes

    Restaurante Lamen ASKA (1353m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vergueiro - 727m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome