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Cód. 323687

Apartamento para comprar com 3 quartos, 126m²

Rua Visconde de Parnaíba, Brás, São Paulo SP
ValorR$ 1.440.000
Condomínio
R$ 960
IPTUR$ 69

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126m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Brás com 126 m², três suítes, sala em dois ambientes, varanda, cozinha equipada, lavabo, área de serviço e duas vagas de garagem. Espaçoso, funcional e com acabamento que valoriza o conforto.

Ambientes amplos e bem distribuídos favorecem uma rotina prática e agradável, proporcionando bem-estar e segurança para quem busca um lar acolhedor e perto de tudo.

Localizado no bairro Brás, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Anhangabaú, Bresser-Mooca e Brás, facilitando o acesso ao transporte público e aos principais pontos da cidade.

O bairro Brás é uma região histórica, reconhecida por sua diversidade cultural, comércio ativo e infraestrutura completa, oferecendo comodidade e qualidade de vida em um ambiente vibrante.

O Condomínio High Wonder proporciona segurança, conforto e infraestrutura moderna, combinando tranquilidade e praticidade para quem valoriza viver com qualidade na cidade.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 126m² Área Útil
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Brás.

    Shoppings

    Shopping Stunt (1234m)
    Busca Busca - Brás (1575m)
    Circuito de Compras - Feira da Madrugada (1820m)
    Shopping Vautier Premium (1954m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (520m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1875m)

    Saúde

    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1656m)
    Hospital e Maternidade Cruz Azul (1829m)

    Cultural

    Museu das Favelas (1712m)
    Farol Santander (1932m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Bresser-Mooca - 998m, Brás - 257m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 72.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome