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Cód. 323683

Apartamento para comprar com 3 quartos, 109m²

Praça Sete de Fevereiro, Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 1.495.000
Condomínio
R$ 1.306
IPTUR$ 600

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109m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Lindo apartamento com acabamentos diferenciados e ar condicionados em todos ambientes. Com 109m², em andar alto e vista livre garante maior privacidade, ventilação cruzada e luminosidade natural. Varanda gourmet fechada em vidro e integrada à sala para dois ambientes. Conta ainda com lavabo. Três dormitórios impecáveis e confortáveis, 1 suíte e banheiro social. Todos os chuveiros possuem aquecimento a gás. Cozinha moderna e com ventilação natural. Duas vagas de garagem. Lazer: playground, quadra, piscina, salão de festas e churrasqueira. Localização excelente a poucos passos do Parque Ceret e Shopping Anália Franco. Agende visita, e conheça seu futuro lar!

Bem próximo ao Shopping Anália Franco, Parque CERET e futura estação linha verde do metrô, sem dúvida, um local privilegiado, com toda infraestrutura de comércio e serviços, o que faz do Anália Franco um dos bairros melhores para se morar.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 4
  • Churrasqueira
  • 109m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Levità

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Elevador(es)
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão - 2
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Formosa.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (933m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1285m)
    Colégio Carlos Drummond de Andrade - Tatuapé (1599m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1922m)

    Restaurantes

    Pecatto Bar e Restaurante (1185m)
    Hippo's burger (1517m)
    Croma Burguers | Carrão (1672m)
    Coco Bambu (1834m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (768m)
    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1097m)

    Padarias

    Casa Nápoles (478m)
    Pães e Doces Beth Mania (1296m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Tatuapé (1831m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 74.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome