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Cód. 323621

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 91m²

Rua Carutana, Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 700.000
IPTUR$ 226

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91m²

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, sobrado com 91 m² mobiliado, 2 suítes, 2 vagas de garagem, quintal, sala, sacada, lavabo, cozinha equipada e área de serviço. Espaço ideal para conforto e funcionalidade.

Este sobrado oferece privacidade e conforto, perfeito para quem valoriza um lar organizado, com ambientes bem distribuídos e que favorecem a convivência, além de praticidade no dia a dia.

Localizado no bairro Vila Formosa, na zona Leste da cidade de São Paulo.

A região conta com comércios locais, escolas e fácil acesso a via principais, garantindo facilidade no deslocamento e serviços essenciais a poucos metros do imóvel.

O bairro Vila Formosa é reconhecido pela atmosfera residencial tranquila e infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida com opções variadas de lazer e comércio ao redor.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 7 metros
  • 91m² Área Construida
  • 133m² Área Terreno
  • Frente - 7 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Formosa.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1346m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1696m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1181m)

    Restaurantes

    Pecatto Bar e Restaurante (1427m)
    Croma Burguers | Carrão (1518m)

    Padarias

    Casa Nápoles (729m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1963m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 35.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome