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Cód. 323613

Apartamento para comprar com 3 quartos, 157m²

Rua Demétrio Ribeiro, Cidade Mãe do Céu, São Paulo SP
ValorR$ 2.500.000
Condomínio
R$ 2.622
IPTUR$ 1.472

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157m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

4 vagas

24º a 27º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Cidade Mãe do Céu com 157 m², 3 suítes e mobiliado. Conta com varanda gourmet, ampla sala para 2 ambientes, 4 vagas de garagem e depósito, reunindo conforto e praticidade.

Este imóvel oferece espaço para a rotina familiar com suítes privativas e áreas integradas para receber amigos ou relaxar, garantindo qualidade de vida e funcionalidade no dia a dia.

Está localizado no bairro Cidade Mãe do Céu, na zona Leste de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Belém, Bresser-Mooca, Carrão e Tatuapé, o imóvel une mobilidade e acesso a diversas regiões da cidade.

O bairro Cidade Mãe do Céu alia um ambiente residencial tranquilo a serviços variados, tornando o cotidiano confortável e alinhado com as necessidades das famílias modernas.

O Condomínio Edifício Islas Baleares oferece lazer completo com piscina adulto e infantil, sauna, academia, salão de jogos, churrasqueira, playground, quadra esportiva e segurança, para o seu bem-estar a qualquer momento.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 157m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Islas Baleares

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    4573m² Área Terreno
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cidade Mãe do Céu.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1245m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1523m)
    Shopping Anália Franco (1733m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1029m)
    Hospital Central do Tatuapé: Pronto Atendimento, Emergência, Pronto Socorro, São Paulo SP (1450m)
    Hospital CEMA (1854m)

    Educação

    Colégio Agostiniano Mendel (1290m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1390m)

    Restaurantes

    Legado Parrilla (300m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (315m)
    Bololo Restaurante & Bar (615m)
    McDonald's (866m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1314m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 125.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome