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Cód. 323605

Casa térrea para comprar com 4 quartos, 134m²

Rua Simão Machado, Tucuruvi, São Paulo SP
ValorR$ 890.000
IPTUR$ 425

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134m²

4 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Deseja morar em uma casa térrea e próximo de todas as comodidades urbanas? esta é uma excelente oportunidade, está localizada no bairro do Tucuruvi. Terreno com 280 metros sendo 8 metros de frente, área construída de 134 metros. Possui 4 quartos sendo 1 suíte, 1 banheiro social e 1 de serviço, são 3 banheiros no total, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e quintal nos fundos, ideal para construir umá área gourmet ou para você que deseja ter um jardim, um cantinho especial da natureza bem próximo a você, o imóvel é bem iluminado pelo sol, possui também um corredor lateral largo e amplo, são 3 vagas de garagem no nível da rua, os demais cômodos são no mesmo pavimento térreo. Excelente localização, está a 300 metros do hipermercado Trimais e de todo o comércio da Av. Tucuruvi, é possível fazer tudo a pé sem precisar tirar o carro da garagem, além de fácil acesso para o metrô Tucuruvi e Parada Inglesa, itinerário de ônibus na Av. Tucuruvi e Nova Cantareira para várias regiões da Cidade. O bairro Tucuruvi é conhecido por sua infraestrutura completa, com comércio diversificado, serviços próximos e qualidade de vida, oferecendo um ambiente acolhedor para quem valoriza a praticidade urbana.Venha conhecer, agende a sua visita!

A 300 metros da Av. Tucuruvi, hipermercado Trimais e de todo comércio da região, alem de acesso rápido ao metrô Tucuruvi e Parada Inglesa.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 134m² Área Construida
  • 280m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tucuruvi.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (660m)
    Estação de metrô Tucuruvi (688m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1637m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (1042m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1554m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1227m)
    Burger King (1348m)
    Kotay Sushi Santana (1768m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (495m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (733m)
    Arizona Pães (1219m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1046m)
    Pão de Açúcar (1578m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Parada Inglesa - 776m, Tucuruvi - 565m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome