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Cód. 323593

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 3 quartos, 200m²

Rua José Alexandre Almeida Luiz, Jardim Anália Franco, São Paulo SP
ValorR$ 3.200.000
Condomínio
R$ 2.870
IPTUR$ 2.030

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200m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

4 vagas

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Cobertura Duplex no Jardim Anália Franco! Esta é uma cobertura que combina a exclusividade de um lazer privativo com vista para o Parque Ceret. Planta inteligente de 200m² totalmente reformada com acabamentos diferenciado, e ar condicionado em todos ambientes, o imóvel foca no bem-estar e no convívio social. Piso Inferior (Social): Living para dois ambientes integrado a uma moderna cozinha americana. O destaque fica para o terraço gourmet com churrasqueira e a piscina privativa, ideal para receber amigos. Conta ainda com adega, lavabo, área de serviço e despensa. Piso Superior (Íntimo): Três suítes impecáveis com piso em madeira de lei e repletas de armários planejados. A suíte máster oferece o conforto de um banheiro com chuveiro duplo. 4 vagas + depósito. Prédio dispõe de: playground, piscina, churrasqueira, quadra, academia, salão de festas, sauna, salão de jogos. Localizado a poucos passos do Parque Ceret e Shopping Anália Franco.

Excelente local, próximo ao Shopping Anália Franco.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 4
  • Churrasqueira
  • 200m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Rhodes

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Anália Franco.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (314m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (388m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1921m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (1008m)
    Coco Bambu (1300m)
    Legado Parrilla (1404m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1630m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1316m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (686m)

    Padarias

    Casa Nápoles (775m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 160.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome