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Cód. 323564

Apartamento para comprar com 2 quartos, 54m²

Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, Vila Amélia, São Paulo SP
ValorR$ 372.500
Condomínio
R$ 511
IPTUR$ 0

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54m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento reformado à venda em Vila Amélia com 54 m², 2 dormitórios com armários, sala em L, cozinha planejada, ficam na cozinha, cooktop, micro-ondas e forno elétrico, torneira com água quente no banheiro e cozinha, 1 vaga na garagem. Conta com piso de porcelanato na área comum e madeira nos quartos, aquecedor e duas entradas independentes. O imóvel oferece conforto e praticidade, com ambientes bem distribuídos, iluminação natural (janela da cozinha com vista livre) e infraestrutura moderna que facilita o dia a dia, ideal para quem valoriza funcionalidade e um espaço acolhedor. Situado no bairro Vila Amélia, na zona Norte da cidade de São Paulo. O condomínio Edif Bandchi oferece playground, bicicletário e quadra, contribuindo para uma rotina equilibrada e momentos de lazer próximos ao seu lar. O bairro Vila Amélia é tranquilo e residencial, próximo ao Supermercado Andorinha.

Travessa Avenida Parada Pinto, Próximo supermercado Andorinha.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 54m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Bandchi

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Amélia.

    Shoppings

    Andorinha Shopping (341m)
    Partage Shopping (1568m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1047m)
    Rede Plus de Supermercados - Engenheiro - 24 horas (1986m)

    Padarias

    Pães e Doces Arouquense (614m)
    Padaria e Confeitaria Panorte (1393m)
    Padaria Michelli (1747m)

    Restaurantes

    Habib's (1795m)
    Akari Sushi Mandaqui (1944m)

    Educação

    Colégio Piaget (1439m)
    EE Professora Elza Saraiva Monteiro (1593m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 18.625,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome