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Cód. 323528

Apartamento para comprar com 2 quartos, 133m²

Rua do Oratório, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.500.000
Condomínio
R$ 1.292
IPTUR$ 724

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133m²

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

2 vagas

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Excelente apartamento 133m2 localizado no bairro da Mooca! Decorado com acabamentos de alto padrão e muito bom gosto. Ambientes conceito aberto. Repleto de armários planejados. Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão. Sol da manhã. Possui ar condicionado. Piso porcelanato padrão madeira de demolição na área social. Conceito de decoração interligada de muito bom gosto e alto padrão de acabamento. Amplo com áreas integradas no conceito aberto, são duas suítes ampliadas com closet e ar condicionado em todos os ambientes Daikin. Lareira ecológica, lavabo, sistema de iluminação automatizado, sistema de som Denon em todo apartamento de altíssimo nível, piso em porcelanato em todo apartamento, suíte master cama king size, closet e box até o teto, etc... Condomínio com lazer completo. Portaria 24 horas. Prédio com elevador. Portaria 24hs. Depósito na garagem. Venha conhecer e morar bem! Agende uma visita ligando no 30810000!

Excelente localização, amplo lazer, ao lado de diversos comércios, restaurantes/bares, colégios, supermercados, bancos e até farmácias, além de ter fácil acesso a importantes vias da região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 2 Closets
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 133m² Área Útil
  • 165m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Verum Mooca

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (417m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (535m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (867m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1367m)

    Saúde

    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1038m)
    Instituto CEMA (1051m)
    UPA Mooca (1246m)
    Hospital CEMA (1611m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1674m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (858m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 125.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome