‌

Cód. 323527

Apartamento para comprar com 3 quartos, 85m²

Rua Fúlvio Morganti, Jardim Paraíso, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
Condomínio
R$ 1.200
IPTUR$ 462

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

85m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

2 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Jardim Paraíso com 85 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala integrada à varanda gourmet, 3 sacadas com vidro, 3 banheiros, cozinha, despensa e área de serviço. Conta com 2 vagas de garagem.

Espaços amplos e bem distribuídos oferecem conforto e praticidade para o cotidiano, com armários, ar-condicionado em três pontos e acabamentos em porcelanato que valorizam cada ambiente.

Localizado no bairro Jardim Paraíso, na zona Norte de São Paulo.

Está próximo ao metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna e ao metrô Parada Inglesa, facilitando o acesso ao transporte público e importante para quem valoriza mobilidade.

O bairro Jardim Paraíso destaca-se pela tranquilidade e infraestrutura local, oferecendo lazer, comércio e serviços que contribuem para uma rotina confortável e segura.

O Cond Edif I9 Hausen traz lazer completo com piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de jogos e festas, espaço pet, playground, quadra esportiva, churrasqueira, portaria 24 horas e gerador, garantindo conforto e segurança aos moradores.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 3 Sacadas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 3
  • Churrasqueira
  • 85m² Área Útil
  • 85m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif I9 Hausen

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Espaço Gourmet
    Pet Care
    Portaria 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Paraíso.

    Shoppings

    Partage Shopping (1861m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1215m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1342m)
    Hospital Cantareira (1409m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1570m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (954m)
    Pão de Açúcar (954m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1623m)
    Extra Mercado (1830m)

    Padarias

    Arizona Pães (1257m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1561m)
    Confeitaria Paris (1697m)
    PANETTERIA ZN (1991m)

    Educação

    Colégio Palavra Viva - Unidade Voluntários (1381m)
    ETEC Mandaqui (1457m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1838m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome