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Cód. 323513

Apartamento para comprar com 2 quartos, 50m²

Rua Conselheiro Saraiva, Santana, São Paulo SP
ValorR$ 430.000
Condomínio
R$ 673
IPTUR$ 200

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49.79m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento reformado de 49,79 m² de área útil (59,10 m² de área total) no Edifício Mirante, localizado em andar médio na valorizada Rua Conselheiro Saraiva. O imóvel se destaca pelo ótimo padrão de acabamento e pela excelente luminosidade natural em todos os ambientes. A área social conta com uma sala aconchegante para dois ambientes, equipada com teto rebaixado em gesso, iluminação em LED embutida, parede decorativa em cimento queimado e piso cerâmico de fácil manutenção. A sala possui acesso direto a uma sacada privativa que proporciona uma vista panorâmica livre e definitiva da cidade. Na ala íntima, dispõe de 2 dormitórios bem ventilados sendo o principal com armários planejados, além de banheiro social moderno com box de vidro e gabinete. A cozinha é prática, equipada com armários, conectada à área de serviço funcional. A unidade possui 1 vaga de garagem. Imóvel com documentação 100% em ordem e pronto para morar.

Localização imbatível: a menos de 3 quadras do Metrô Santana (acesso a pé rápido) e fácil ligação às estações Jd. São Paulo e Parada Inglesa. Região com infraestrutura completa ao redor: bancos, farmácias, padarias, restaurantes e farto comércio local.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Banheiro
  • 49.79m² Área Útil
  • 59.1m² Área Total
  • Posição Lateral

    • Condomínio

    Conheça o Condomínio Edifício Mirante

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Acessibilidade
    Total de Andares - 10
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 3
    Recepção
    Sistema de Incêndio
    Portaria
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (812m)
    Lar Center (1789m)
    Shopping Center Norte (1930m)
    ComVem Tietê (1936m)

    Saúde

    Hospital HSANP (624m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1426m)

    Educação

    Universidade São Judas - Unidade Santana (557m)
    Faculdade Anhanguera - Marte (1060m)
    UNIP - Vila Guilherme (1922m)

    Restaurantes

    Lassù Restaurante Giratório | Rooftop Club (420m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (804m)
    Pão de Açúcar (917m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santana - 565m, Jardim São Paulo - 864m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome