‌

Cód. 323496

Apartamento para comprar com 2 quartos, 58m²

Rua Angá, Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 630.000
Condomínio
R$ 630
IPTUR$ 45

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11

Ficou com alguma dúvida? Entre em

58m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e conveniência. Composto por dois quartos, ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou casais que desejam um ambiente acolhedor. Além disso, o apartamento conta com uma vaga de estacionamento, garantindo praticidades adicionais para quem possui veículo. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a piscina no condomínio, perfeita para momentos de lazer e relaxamento sem precisar sair de casa. A localização do apartamento também é um destaque, proporcionando fácil acesso a diversas comodidades e serviços essenciais. Se você está em busca de um novo lar que combine funcionalismo e conforto, este apartamento é uma escolha que vale a pena considerar. Com todas essas características, ele se apresenta como uma ótima oportunidade de compra para quem deseja investir em qualidade de vida.

Imóvel com uma localização privilegiada próximo aos principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, escolas, faculdades e supermercados. A poucos minutos das principais avenidas da região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 58m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Fantastique Condominio Clube

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Salão
    Brinquedoteca
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Formosa.

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (359m)
    Hospital Intermédica Anália Franco (1865m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1630m)
    Pães e Doces Beth Mania (1965m)

    Educação

    Colégio Brasília de São Paulo (478m)
    EE Professor José Marques da Cruz (935m)
    EE Profa. Irene de Lima Paiva (977m)
    Etec de Vila Formosa (1861m)

    Restaurantes

    Charada Burguer (392m)
    Ayumi Sushi Prime (1795m)
    Hippo's burger (1946m)

    Supermercados

    Negreiros Supermercados - Renata (412m)
    Extra Mercado (702m)
    Supermercados Nagumo (1032m)
    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1941m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 31.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome