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Cód. 323495

Apartamento para comprar com 3 quartos, 93m²

Rua Rubiácea, Água Fria, São Paulo SP
ValorR$ 764.000
Condomínio
R$ 1.020
IPTUR$ 420

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93m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Possui 3 dormitórios (atualmente 2, com a suíte ampliada, mas de fácil reversão), 3 banheiros, sala ampla para 2 ambientes com sacada, cozinha completa com armários planejados, lavanderia e 3 vagas fixas de garagem. Ambientes espaçosos, bem ventilados e com excelente iluminação natural tornam este imóvel ainda mais aconchegante.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 93m² Área Útil
  • 93m² Área Total

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Fria.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (928m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1428m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1475m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1195m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1296m)
    Hospital HSANP (1598m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1715m)

    Restaurantes

    Kotay Sushi Santana (1323m)
    Lassù Restaurante Giratório | Rooftop Club (1845m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1851m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (1374m)
    Universidade São Judas - Unidade Santana (1743m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1864m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 902m, Parada Inglesa - 690m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 38.200,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome