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Cód. 323425

Apartamento para comprar com 2 quartos, 98m²

Rua Renato Rinaldi, Vila Carrão, São Paulo SP
ValorR$ 1.370.000
Condomínio
R$ 1.000
IPTUR$ 500

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98m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Mobiliado

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Condomínio Lugano: segurança e estrutura completa! Gerador para todas as unidades, poço artesiano, portaria e rondas 24h. Lazer completo com 2 piscinas climatizadas, academia, sauna, churrasqueira, salão de festas e jogos, brinquedoteca, quadra, espaço pet, pomar e Family Room, depósito. Torre única e ambiente tranquilo e familiar. Um dos melhores condomínios da região!

Excelente localização, fácil acesso as principais avenidas do bairro, próximo a escolas e ao comércio em geral.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 98m² Área Útil
  • 98m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Lugano Clube Tatuapé

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s)
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra de Tênis
    Salão de Jogos
    Sauna
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Carrão.

    Restaurantes

    Croma Burguers | Carrão (282m)
    McDonald's (1642m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1654m)
    Coco Bambu (1656m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (416m)
    Mambo (1852m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (660m)
    Casa Nápoles (1557m)

    Educação

    EE Professor José Marques da Cruz (1147m)
    Colégio MaryWard (1197m)
    E. E. Infante Dom Henrique (1314m)
    Colégio Carlos Drummond de Andrade - Tatuapé (1812m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1708m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 68.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome