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Cód. 323385

Apartamento para comprar com 3 quartos, 130m²

Rua Canário, Moema, São Paulo SP
ValorR$ 2.150.000
Condomínio
R$ 2.500
IPTUR$ 1.030

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130m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento reformado em localização privilegiada em Moema Pássaros.Planta funcional com 3 suítes e 2 vagas fixas.Ideal para quem busca conforto, bem estar e qualidade de vida.São 130 metros com sala par 2 ambientes, varanda, lavabo, suíte master com closet, cozinha planejada, área de serviço e dependência para empregada. 2 vagas fixas e depósito.Condomínio com excelente lazer, playground, piscina, quadra esportiva, academia, salão de festas e brinquedoteca. Portaria 24 horas.

Localizado em Moema Pássaros próximo ao Pq Ibirapuera, pq das Bicicletas, Av Macuco, Av Dos Bandeirantes, Av Santo Amaro, Av Hélio Pellegrino, Av Ibirapuera. Infraestrutura entorno, Fácil acesso para Av 23 de Maio, Av Brasil, Av Paulista, Av Jorn Roberto Marinho, AER de Congonhas

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 130m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Queóps e Quéfren

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 20
    Bloco(s) - 2
    Elevador(es) - 4
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Moema.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (723m)
    Shopping Vila Olímpia (1962m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (597m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1585m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1640m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1878m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1058m)

    Restaurantes

    Selvagem (1923m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1927m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 602m, Moema - 825m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 107.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome