‌

Cód. 323383

Apartamento para comprar com 3 quartos, 102m²

Rua Guiratinga, Chácara Inglesa, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
Condomínio
R$ 1.776
IPTUR$ 578

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

102m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento na Chácara Inglesa com 102m, 3 quartos, 1 suíte, varanda, 2 vagas e 15 minutos do metrô praça da árvore Seu próximo lar pode ter o espaço que você procura, uma vista aberta e a praticidade de viver na Chácara Inglesa. Continue a leitura e descubra o que faz deste apartamento uma opção para a sua nova fase. Com 102 m², 3 dormitórios e 2 vagas de garagem cobertas, este imóvel reúne conforto para a família e ambientes que acompanham diferentes momentos da vida. A localização, a 15 minutos do metrô Praça da Árvore, completa a proposta para quem valoriza mobilidade e conveniência. Os 3 dormitórios, sendo 1 suíte, permitem acomodar a família e ainda considerar um espaço para trabalhar em casa ou receber visitas. A suíte oferece mais privacidade, enquanto os 3 banheiros trazem praticidade para a rotina, principalmente nos horários em que todos precisam sair. Na sala com varanda e vista aberta, imagine fazer uma pausa, tomar um café e aproveitar um momento só seu. Um ambiente para reunir pessoas queridas ou descansar ao final do dia, com uma vista que amplia a sensação de espaço. Os armários planejados ajudam a manter tudo organizado e a aproveitar melhor os ambientes. A área de serviço oferece um espaço dedicado às tarefas domésticas, e as 2 vagas cobertas completam o conforto de chegar em casa. LAZER QUE FAZ PARTE DA SUA ROTINA Ter piscina no condomínio é poder aproveitar os dias de calor sem precisar planejar uma saída. A churrasqueira e o salão de festas oferecem espaço para celebrar aniversários e reunir amigos, enquanto a sala de jogos amplia as opções de diversão. O condomínio aceita animais, conta com acesso para pessoas com deficiência, portaria presencial e câmeras de segurança: recursos que contribuem para uma rotina mais acolhedora e tranquila. Além da proximidade com o metrô e outras opções de transporte público, você estará perto de vias de acesso, escolas, hospitais e shopping. Uma combinação que facilita compromissos, compras e passeios e ajuda a aproveitar melhor o tempo. Se você busca um apartamento com espaço, varanda, duas vagas e lazer na Chácara Inglesa, vale conhecer esta opção pessoalmente. Agende sua visita

Bairro com infraestrutura completa, próximo Av Professor Abraão de Morais, Rua Santo Irineu, Avenida Itaboraí, Rua Jaci. Fácil acesso para estação do metrô Praça da Árvore, Av Dr Ricardo Jafet, Av Do Cursino, Rua Domingos de Morais e outras principais vias de acesso

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Aquecedor
  • 102m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Monte Carmel

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s)
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Inglesa.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1248m)
    Plaza Sul Shopping (1392m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (950m)

    Saúde

    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (1117m)
    Hospital Sancta Maggiore Paris (1245m)

    Educação

    Colégio Marista Arquidiocesano (1188m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (1227m)
    Villa Grano Pães (1595m)

    Supermercados

    Supermercado Pastorinho (1692m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Praça da Árvore - 984m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome