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Cód. 323375

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 178m²

Rua Galeão, Vila Nova, São Paulo SP
ValorR$ 699.000
IPTUR$ 53

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178m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Ótimo sobrado com 178m2 de área construída bem distribuída em 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada privativa, sala 2 ambientes, jardim de inverno, cozinha equipada com armários planejados, banheiro social e lavabo, contabilizando o total de 3 banheiros. Nos fundos, o imóvel possui um quintal com churrasqueira. Há espaço de garagem coberta e descoberta para o estacionamento de até 3 veículos.

O imóvel está localizado no bairro Vila Ema, próximo a Estação Camilo Haddad do Monotrilho (Linha 15-Prata). Fácil acesso a estabelecimentos comerciais locais, como restaurantes, supermercados, padarias e farmácias, além de linhas de transporte público urbano.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 8 metros
  • 178m² Área Construida
  • 248m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova.

    Educação

    Rede Decisão - Unidade Fátima (1003m)
    Escola Estadual Professor Santos Amaro da Cruz (1165m)
    Colégio Castro Alves (1620m)
    CEU FORMOSA - Prof. Eden Silverio de Oliveira (1719m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (1075m)
    Higa's Supermercados (1133m)
    Chama Supermercados - Vila Rica (1726m)
    Supermercado Bem Barato - Grimaldi (1769m)

    Restaurantes

    Restaurante e Espetaria AlMirante Sapopemba (1031m)
    McDonald's (1821m)
    McDonald's (1821m)

    Pets

    Petz Anhaia Mello (883m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | Camilo Haddad - 464m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.950,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome