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Cód. 323353

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 123m²

Rua Senador Carlos Teixeira de Carvalho, Cambuci, São Paulo SP
ValorR$ 699.058
IPTUR$ 31

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123m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Casa com 123 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte, 2 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, jardim de inverno e uma vaga de garagem. Localizada em uma excelente região, próxima à Avenida Lins de Vasconcelos, que oferece uma ampla variedade de comércios e serviços, como padarias, lojas, lanchonetes e restaurantes. A localização também proporciona fácil acesso à Escola Estadual Oscar Thompson, à FIAP, ao Largo do Cambuci, ao Parque da Aclimação, UBS Cambuci e ao Balneário do Cambuci, centro esportivo público com piscinas e diversas opções de atividades. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e uma localização privilegiada, com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 123m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cambuci.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1967m)

    Educação

    FIAP - Aclimação (583m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1539m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1642m)
    FMU | FIAM FAAM - Campus Liberdade (1700m)

    Saúde

    Hospital e Maternidade Cruz Azul (363m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1005m)

    Restaurantes

    Restaurante Lamen ASKA (1575m)

    Cultural

    Museu Histórico da Imigração Japonesa no Brasil (1414m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.952,90

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome