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Cód. 323263

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 240m²

Rua Jaguariaiva, Vila Guilhermina, São Paulo SP
ValorR$ 1.300.000
IPTUR$ 140

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240m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda de 240 m², 3 quartos, sendo 1 suíte, garagem para 2 carros. Espaços amplos e jardim de inverno, oferece a tranquilidade de um lar completo, ideal para quem valoriza lazer, segurança e praticidade no dia a dia. Localizado no bairro Vila Guilhermina, na zona Leste da cidade de São Paulo. O imóvel fica a aproximadamente 200 metros do metrô Guilhermina-Esperança, com facilidade de locomoção para diversas regiões. O bairro oferece infraestrutura completa de serviços, comércio local e áreas verdes, ideal para quem busca um ambiente tranquilo e bem localizado para morar com qualidade.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 240m² Área Construida
  • 200m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Guilhermina.

    Restaurantes

    Restaurante Ímpar (474m)
    Churrascaria São Judas Tadeu Penha (1264m)
    Dogão da Toco (1574m)
    Natory Sushi - Vila Matilde (1963m)

    Supermercados

    Supermercado Estrela Azul (537m)
    Supermercados Dovale 2 (1392m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1805m)
    Semar Supermercados - São Miguel Paulista (1916m)

    Educação

    Colégio La Salle São Paulo (345m)
    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (832m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (1412m)
    Escola Estadual José Pereira de Queiroz (1598m)

    Padarias

    Padaria Nova Granada (699m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Guilhermina-Esperança - 486m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 65.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome