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Cód. 323191

Apartamento para comprar com 2 quartos, 56m²

Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, Vila Amélia, São Paulo SP
ValorR$ 350.000
Condomínio
R$ 511
IPTUIsento

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56m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Amélia com 56 m², 2 dormitórios, sala ampla, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel reformado oferece armários planejados, garantindo conforto e funcionalidade.

Este apartamento permite uma rotina prática e confortável, com ambientes bem distribuídos e armários para organização, ideal para quem busca qualidade de vida próxima a tudo que precisa.

Localizado no bairro Vila Amélia, na zona Norte da cidade de São Paulo.

O imóvel está próximo à Avenida Parada Pinto, que oferece transporte público acessível e comércios variados, facilitando o dia a dia dos moradores.

O bairro Vila Amélia é reconhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa, que combina bem-estar com praticidade no cotidiano.

O Cond Edif Bandchi oferece playground, bicicletário e quadra, garantindo lazer e segurança para toda família em uma localização privilegiada.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 56m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Bandchi

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Amélia.

    Shoppings

    Andorinha Shopping (302m)
    Partage Shopping (1493m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (984m)
    Rede Plus de Supermercados - Engenheiro - 24 horas (1909m)

    Restaurantes

    Habib's (1807m)
    Akari Sushi Mandaqui (1866m)
    Burger King (1991m)

    Padarias

    Padaria e Confeitaria Panorte (1471m)
    Padaria Michelli (1681m)

    Educação

    Colégio Piaget (1370m)
    EE Professora Elza Saraiva Monteiro (1671m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 17.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome