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Cód. 323144

Apartamento para comprar com 3 quartos, 180m²

Rua Professor Pedreira de Freitas, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 1.700.000
Condomínio
R$ 2.800
IPTUR$ 1.200

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180m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

20º a 23º andar

Sobre o imóvel

Ótimo apartamento em excelente estado de conservação em andar alto com vista livre. Com 180m² e planta inteligente os ambientes estão distribuídos em sala de estar com varanda fechada com vidros, sala de tv e sala de jantar. O imóvel conta ainda com lavabo. Área íntima com três suítes, a principal com closet, varanda e hidromassagem. Os demais dormitórios possuem armários e banheiros com aquecimento a gás. Ar condicionado. Cozinha com ventilação natural repleta de armários planejados e dependência de funcionária. Três vagas de garagem e depósito. Prédio com gerador e duas unidades por andar. Lazer: academia, sauna, churrasqueira, salão de festas, piscina, playground, quadra, salão de Jogos. Localizado próximo as Ruas Apucarana, Monte Serrat, Shopping Anália Franco, Parque Ceret, e cercado pela gastronomia vibrante que o bairro oferece, além de colégios renomados como hospitais. Entre em contato e venha conhecer seu futuro lar!

Ótima localização, perto do comércio, bancos, escolas, com fácil acesso as principais vias da região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Hidromassagem
  • 180m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond. Edif. Itajaí

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Segurança Patrimonial
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tatuapé.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1277m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1318m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1494m)
    UNICID - Universidade Cidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1587m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (330m)
    Bololo Restaurante & Bar (1321m)
    Croma Burguers | Carrão (1362m)
    McDonald's (1614m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (832m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1754m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1589m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1052m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome