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Cód. 323119

Apartamento para comprar com 2 quartos, 54m²

Avenida Padre Arlindo Vieira, Vila Vermelha, São Paulo SP
ValorR$ 335.000
Condomínio
R$ 580
IPTUIsento

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54m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Ótimo apartamento com 54m2, são 2 dormitórios com armários, sala para dois ambientes, portas camarão para separação de ambientes, cozinha com planejados, área de ventilo ventilada, com uma vaga de garagem. O condomínio oferece uma ótima infraestrutura de lazer, com espaço gourmet com churrasqueira, academia, salão de festas e de jogos. Portaria 24horas com total segurança. Excelente localização, transporte na porta: Pontos de ônibus exatamente em frente ao condomínio. Metrô por perto: Apenas 15 minutos da estação Sacomã (Linha 2-Verde). Acesso rápido: Facilidade para pegar a Via Anchieta e a Rua Vergueiro. Coração de SP: Fica a apenas 9 km da Avenida Paulista. Comércio completo: Caminhe até supermercados, bancos, padarias e farmácias.

Ótima localização, próximo as principais vias de acesso, transporta publico, supermercado, etc.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 54m² Área Útil

    • Condomínio

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    Educação

    EE Teruko Ueda Yamaguti (1144m)
    EE José Maria Whitaker Doutor (1221m)
    UNIP - Anchieta (1359m)
    Etec de Heliópolis (1463m)

    Supermercados

    Sacolão Saúde | Vila das Mercês (213m)
    Supermercados Joanin (1483m)

    Shoppings

    Shopping Heliópolis (1664m)

    Restaurantes

    McDonald's (1150m)
    Burger King (1302m)
    Mundo Animal Lanchonete Temática Ipiranga - Comidas e Bebidas em São Paulo (1350m)

    Pets

    Animal Pet - Unidade Sacomã (1202m)

    Padarias

    Pães e Doces Adriana (1698m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 16.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome