‌

Cód. 323112

Apartamento para comprar com 2 quartos, 77m²

Rua Guararapes, Brooklin Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 669.000
Condomínio
R$ 1.300
IPTUR$ 270

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

77m²

2 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

No coração do Brooklin, este apartamento reúne espaço, praticidade e uma localização privilegiada para quem busca viver bem em São Paulo. São 77 m² de área privativa, distribuídos em uma planta funcional com 2 dormitórios, 2 banheiros e 8 ambientes, além de 1 vaga de garagem no subsolo. Localizado em andar alto, o imóvel oferece uma vista para a cidade. O apartamento está desocupado e pronto para receber seus novos moradores. O condomínio conta com jardim, academia e salão de festas, proporcionando comodidade para a rotina e os momentos de lazer. Construído em 1982, o imóvel está localizado na Rua Guararapes, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul, com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes, escolas e importantes vias da cidade. Uma oportunidade para morar no Brooklin com espaço, localização e praticidade.

Ótimo bairro, bem localizado com incríveis restaurantes, colégios e variados comércios, próximo à Av. Santo Amaro, Av. dos Bandeirantes e Av. Portugal, e com fácil acesso a estação Campo Belo da linha lilás do metrô.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • 77m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Residencial Gramanett

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Brooklin Paulista.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1461m)
    D&D Shopping (1634m)
    Shopping Vila Olímpia (1941m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (893m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1394m)

    Restaurantes

    McDonald's (1216m)
    Beco Hexagonal (1381m)
    Outback Steakhouse (1589m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1642m)

    Supermercados

    Mambo (1439m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Campo Belo - 765m

    Linha 17 - Ouro | Vila Cordeiro - 864m, Campo Belo - 706m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 33.450,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome