‌

Cód. 323108

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 200m²

Rua Otto Bender, Parque Mandaqui, São Paulo SP
ValorR$ 990.000
IPTUR$ 348

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

200m²

4 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, Parque Mandaqui, com 200 m², 4 dormitórios sendo 1 suíte, 4 banheiros, varanda, quintal com churrasqueira e garagem para 4 carros, sendo 1 coberta. Sobrado espaçoso com salão de festas amplo e cozinha com armários planejados.

O imóvel oferece conforto e espaço para a convivência familiar, além de áreas pensadas para momentos de lazer e praticidade no dia a dia. Ambientes claros e bem distribuídos promovem uma rotina mais tranquila e acolhedora.

Localizado no bairro Parque Mandaqui, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Perto do imóvel estão as estações de metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna e Parada Inglesa, oferecendo fácil acesso ao transporte público e conectividade com o restante da cidade.

O Parque Mandaqui é um bairro tranquilo e estruturado, que alia infraestrutura de serviços e áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável para famílias e para quem busca qualidade de vida.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • Fundos - 10 metros
  • 200m² Área Construida
  • 250m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque Mandaqui.

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1062m)
    Hospital Cantareira (1244m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1359m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1570m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1012m)
    Pão de Açúcar (1012m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1788m)
    Extra Mercado (1951m)

    Educação

    Colégio Palavra Viva - Unidade Voluntários (1393m)
    ETEC Mandaqui (1481m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1895m)

    Padarias

    Arizona Pães (1092m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1432m)
    Confeitaria Paris (1552m)

    Restaurantes

    Mais Burguinho Imirim (1259m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome