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Cód. 323034

Apartamento para comprar com 2 quartos, 40m²

Rua Pedreira, Vila Antonina, São Paulo SP
ValorR$ 480.000
Condomínio
R$ 160
IPTUR$ 150

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40m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento Decorado à venda em Vila Formosa com 40 m², 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha equipada e sacada. Conta ainda com uma vaga de garagem. Ambientes funcionais e arejados oferecem praticidade e bem-estar, facilitando a rotina diária e proporcionando um espaço agradável para morar com qualidade. O imóvel fica próximo à estação de metrô Carrão, facilitando o acesso ao transporte público e a diferentes opções comerciais e de lazer. O bairro Vila é conhecido por sua atmosfera acolhedora, oferecendo infraestrutura completa com comércio local, serviços essenciais e tranquilidade para o dia a dia próximo ao Clube Ceret. O Condomínio Edif. Residencial Olivia conta com estrutura de segurança e áreas comuns que contribuem para o conforto e a qualidade de vida dos moradores.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 40m² Área Útil
  • 40m² Área Total

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Antonina.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1198m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1438m)

    Restaurantes

    Pecatto Bar e Restaurante (615m)
    Croma Burguers | Carrão (936m)
    Coco Bambu (1042m)
    Bololo Restaurante & Bar (1867m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1428m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1624m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1329m)

    Padarias

    Casa Nápoles (492m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 24.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome