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Cód. 323019

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 140m²

Rua Silva Teles, Pari, São Paulo SP
ValorR$ 1.150.000
IPTUIsento

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140m²

3 quartos 

2 banheiros

Sem vaga

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 140 m², sobrado que conta com 3 dormitórios, 2 salas, sacada, quintal, depósito, varanda e área de serviço. Ambientes amplos e bem distribuídos, perfeito para quem busca conforto e funcionalidade. O imóvel oferece espaço e privacidade para a família, com áreas externas que favorecem momentos de lazer e convivência. A distribuição inteligente dos cômodos facilita a organização do dia a dia, unindo praticidade e qualidade de vida. Localizado no bairro Pari, na zona Leste da cidade de São Paulo. A casa está próxima das estações de metrô Armênia e Portuguesa-Tietê, com fácil acesso ao comércio local e serviços essenciais, garantindo mobilidade e conveniência na rotina. O Pari é um bairro tradicional que se destaca pela diversidade cultural e infraestrutura completa, combinando áreas residenciais e comerciais bem planejadas para oferecer qualidade de vida e praticidade.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Fundos - 4.35 metros
  • 140m² Área Construida
  • 82m² Área Terreno
  • Frente - 4.35 metros
  • Lateral Direita - 20 metros
  • Lateral Esquerda - 20 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Pari.

    Shoppings

    Shopping Vautier Premium (1597m)
    Shopping Center Norte (1601m)
    Busca Busca - Brás (1625m)
    Shopping D (1817m)

    Restaurantes

    Estância Caipira (785m)

    Educação

    Campus São Paulo | Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia de São Paulo | (1592m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 57.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome