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Cód. 322987

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 180m²

Rua Gaspar Ricardo Júnior, Barra Funda, São Paulo SP
ValorR$ 1.000.000
IPTUR$ 300

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180m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado Versátil e Moderno na Barra Funda: Ideal para Morar ou Investir! Procurando um espaço versátil, bem localizado e pronto para transformar seus planos em realidade? Este sobrado na Barra Funda une a sofisticação de um projeto moderno com a flexibilidade de uso residencial ou comercial. Com 180 m² de área construída em um terreno de 130 m², o imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e perfeitamente distribuídos para o seu dia a dia ou para o seu negócio. Diferenciais do Imóvel Ambientes Sociais: Sala ampla no piso térreo com excelente iluminação natural, integrada a uma cozinha espaçosa e repleta de armários. Área Íntima: 3 suítes privativas e confortáveis no piso superior, acompanhadas por uma sala íntima versátil . Lazer e Convivência: Um quintal espaçoso com churrasqueira e uma edícula, ideal para momentos de descontração ou para estruturar um espaço de trabalho privativo. Comportamento e Praticidade: Garagem com vaga para 2 veículos pequenos ou 1 grande. Localização Privilegiada Situado em um dos endereços mais dinâmicos e valorizados da Zona Oeste, você estará a poucos passos da Estação Barra Funda do metrô/CPTM e das principais vias de acesso, como a Avenida Marquês de São Vicente. Uma região repleta de facilidades, comércio, faculdades e excelente fluxo para negócios. Não perca esta oportunidade! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer o potencial completo deste sobrado.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 3
  • Armário de Cozinha
  • Churrasqueira
  • 180m² Área Construida
  • 130m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Barra Funda.

    Shoppings

    Shopping West Plaza (866m)
    Bourbon Shopping São Paulo (1450m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Memorial (730m)
    Senac Francisco Matarazzo (871m)
    Faculdade Santa Marcelina São Paulo em Perdizes (1471m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1707m)

    Restaurantes

    Restaurante Coco Bambu Anhembi (1786m)
    Restaurante da Fazenda (1976m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Água Branca (623m)

    Saúde

    Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP (1427m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Palmeiras-Barra Funda - 261m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 50.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome