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Cód. 322979

Apartamento para comprar com 3 quartos, 172m²

Rua Melo Alves, Cerqueira César, São Paulo SP
ValorR$ 2.390.000
Condomínio
R$ 3.559
IPTUR$ 915

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172m²

3 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Oportunidade, melhor valor. São 3 dormitórios, 3 banheiros e 1 vaga. Ambientes amplos, ótima iluminação e excelente potencial para reforma e personalização. Condomínio com academia, salão de festas, playground e jardim. Excelente localização e oportunidade para quem busca espaço e praticidade.

Excelente localização próximos de uma das Ruas mais badaladas de São Paulo, Rua Oscar Freire e Rua Estados Unidos, ao lado Av. Rebouças, fácil acesso para as principais avenidas.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 172m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cerqueira César.

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1486m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1441m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (586m)
    Incor - Instituto do Coração (751m)

    Shoppings

    Shopping Center 3 (1398m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1212m)
    Museu do Futebol (1817m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (710m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Clínicas - 946m

    Linha 4 - Amarela | Oscar Freire - 201m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 119.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome