Cód. 322909
Apartamento para comprar com 2 quartos, 54m²
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54m²
2 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
1 vaga
Metrô próx
8º a 11º andar
Sobre o imóvel
Excelente apartamento de 54m² no bairro da Saúde, São Paulo. Situado em uma das ruas mais tranquilas, arborizadas e bem localizadas da Zona Sul, este imóvel oferece a distribuição perfeita de espaço para garantir conforto, praticidade e alta qualidade de vida para toda a família. Destaques do Imóvel Com planta de 54 metros quadrados de área útil extremamente bem aproveitada, a residência dispõe de 2 dormitórios aconchegantes e bem iluminados pela luz natural. O apartamento conta com o diferencial de 2 banheiros funcionais, amplas salas de estar e jantar integradas, cozinha prática com espaço para armários e área de serviço ventilada. Para a sua total comodidade no dia a dia, a unidade oferece 1 vaga de garagem privativa e coberta. Estrutura do Condomínio O condomínio residencial traz um ambiente familiar, seguro e tranquilo. Conta com portaria com controle de acesso 24 horas, portão eletrônico, elevadores e zeladoria dedicada. Para momentos de descanso e convivência, o edifício oferece áreas de lazer como salão de festas privativo, playground para as crianças e espaço de jardim bem mantido. Localização e Entorno O imóvel está situado a curtas caminhadas da Estação Saúde do Metrô (Linha 1-Azul), garantindo mobilidade rápida para toda a cidade. A vizinhança oferece uma infraestrutura completa a poucos passos de distância, incluindo os supermercados Carrefour e Pão de Açúcar, padarias tradicionais, feira livre, farmácias, colégios renomados, academias e variadas opções de comércio e gastronomia. Aproveite a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados e completos da Zona Sul.
Excelente localização próximo a estação do Metrô Saúde, Avenida Jabaquara, Rua Carneiro da Cunha, Rua Dr. Nogueira Martins, Avenida Miguel Estefáno e Avenida Prof° Abraão de Morais. Infraestrutura completa em comércios e serviços.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Breno
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila da Saúde.
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Shoppings
Restaurantes
Saúde
Padarias
Educação
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Saúde - 779m, Praça da Árvore - 807m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 26.250,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome