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Cód. 322858

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 122m²

Rua Cauré, Vila Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 830.000
IPTUR$ 0

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122m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em Vila Mazzei, novo, com 3 suítes, ideal para sua família. A propriedade possui 122 m² de área construída e 90 m² de área total, oferecendo um bom espaço interno e externo. A casa conta com sala, cozinha independente, 4 banheiros e 3 suítes. Área de serviço, churrasqueira, espaço gourmet, quintal e varanda. Possui 2 vagas de garagem com portão automático Aceita permuta e FGTS. Permite animais e conta com sistema de alarme. Finíssimo acabamento gás encanado A Vila Mazzei é uma região residencial tranquila, com fácil acesso a comércios e serviços. Próximo a supermercados, farmácias e escolas. A região oferece diversas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 122m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mazzei.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1299m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1364m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (651m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1173m)
    Ourinhos Supermercado (1516m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (862m)
    Escola Estadual Albino César (1280m)
    EE Júlio Pestana (1552m)
    CEU Jaçanã (1928m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (1234m)
    McDonald's (1849m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (1867m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 41.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome