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Cód. 322857

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 122m²

Rua Cauré, Vila Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
IPTUR$ 0

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122m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em Vila Mazzei, novo, com 3 suítes, ideal para sua família. A propriedade possui 122 m² de área construída e 90 m² de área total, oferecendo um bom espaço interno e externo. A casa conta com sala, cozinha independente, 4 banheiros e 3 suítes. Área de serviço, churrasqueira, espaço gourmet, quintal e varanda. Possui 2 vagas de garagem com portão automático Aceita permuta e FGTS. Permite animais e conta com sistema de alarme. Finíssimo acabamento gás encanado A Vila Mazzei é uma região residencial tranquila, com fácil acesso a comércios e serviços. Próximo a supermercados, farmácias e escolas. A região oferece diversas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 122m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mazzei.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1293m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1358m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (654m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1167m)
    Ourinhos Supermercado (1520m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (1237m)
    McDonald's (1847m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (863m)
    EE Júlio Pestana (1556m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (1864m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome