Cód. 322832
Casa térrea para comprar com 3 quartos, 161m²
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161m²
3 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
2 vagas
Sobre o imóvel
Excelente casa assobradada construída em terreno em declive com 298 m² de área total e 161 m² de área construída, localizada na tradicional e tranquila Rua Antoninho Marmo, na Vila Irmãos Arnoni. O imóvel se destaca pelo acabamento de qualidade, excelente distribuição interna e uma estrutura de lazer privativa completa. Na área íntima, dispõe de 3 dormitórios aconchegantes sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem, armários e varanda privativa, além de banheiro social completo para atender os outros dois quartos (um deles também com armários planejados). A área social é composta por uma ampla sala de estar com painel e rack em madeira maciça conectada a uma agradável varanda, sala de jantar independente e lavabo. A cozinha é espaçosa e planejada com armários, acompanhada por uma área de serviço funcional com banheiro de apoio. O grande diferencial do imóvel é a sua área de lazer privativa nos fundos, acessada por corredor lateral independente. O espaço oferece piscina com banheiro de apoio, área gourmet com churrasqueira, amplo salão de festas com banheiro dedicado e uma sala multiuso ideal para academia ou salão de jogos. O imóvel conta ainda com sistema de aquecimento solar na hidráulica dos quartos e da cozinha e possui 2 vagas de garagem cobertas. Venha conferir!
Localizado na Rua Antoninho Marmo na Vila Irmãos Arnoni. Bairro estritamente residencial, arborizado e tranquilo na Zona Norte, próximo à Serra da Cantareira. Fácil acesso ao comércio da região do Tremembé e Mandaqui, oferecendo paz, natureza e conveniência para a família.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Irmãos Arnoni.
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Saúde
Supermercados
Educação
Restaurantes
Padarias
Pets
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 72.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome