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Cód. 322825

Apartamento para comprar com 3 quartos, 240m²

Rua Luiz dos Santos Cabral, Jardim Anália Franco, São Paulo SP
ValorR$ 2.500.000
Condomínio
R$ 2.720
IPTUR$ 1.480

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240m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Lindo Apartamento com 240m² e uma reforma absoluta, incluindo partes elétrica e hidráulica, além de contar com ar-condicionado. O acabamento diferenciado e de altíssimo padrão dita o tom de bom gosto. Living: para 3 ambientes integrados (sala de estar, TV e jantar) e uma charmosa varanda com vista panorâmica e definitiva. Sala de almoço integrada à cozinha super moderna e ótima ventilação natural. 3 suítes todas repletas de planejados. A máster é um verdadeiro refúgio, conta com closet espaçoso e jacuzzi. Área de Serviço com banheiro, e dependência de funcionária atualmente como home office. 3 vagas de garagem grandes. O Condomínio foi totalmente reformado, inclusive com a troca dos elevadores. Lazer: Piscina, sauna, academia, playground, salão de festas integrado à cozinha gourmet, churrasqueira, forno de pizza, espaço Pet. Localizado em uma das ruas mais desejadas do bairro, você estará a poucos passos do Shopping Anália Franco e do Parque Ceret.

Excelente Localização do JD. Anália Franco, Próximo a Rua Eleonora Cintra, as Melhores Clínicas, Restaurentes e Magazines.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 240m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Mansão Anália Franco

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Anália Franco.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (728m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (565m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1480m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (621m)
    Coco Bambu (1105m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1337m)
    McDonald's (1351m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (909m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1113m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1128m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 125.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome