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Cód. 322773

Apartamento Studio para comprar com 1 quarto, 25m²

Rua Alvorada, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 320.000
Condomínio
R$ 380
IPTUIsento

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25m²

1 quarto 

1 banheiro

Sem vaga

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Studio para venda com 25 m² na Vila Olímpia, ambiente integrado com varanda, contrapiso, fechadura automática, tomadas USB e ponto para ar-condicionado, proporcionando conforto e funcionalidade.

Com layout prático e vista agradável, o imóvel oferece versatilidade para personalização e aproveitamento inteligente do espaço, favorecendo uma rotina mais leve e conectada ao que você valoriza.

Localizado na Vila Olímpia, na zona Sul de São Paulo.

Próximo aos metrôs Campo Belo, Eucaliptos e Moema, o local oferece fácil acesso a transporte e a uma região com diversas opções comerciais e de lazer.

A Vila Olímpia é um bairro dinâmico, conhecido por sua infraestrutura moderna, segurança e ampla oferta de serviços, ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho, conforto e qualidade de vida.

O Condomínio Edif Do It Vila Olímpiaon oferece diferenciais como piscina privativa, hidromassagem, churrasqueira e segurança, complementando seu estilo de vida com comodidade e lazer integrados.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada

    • Comodidades

  • 25m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1219m)
    Shopping Vila Olímpia (1404m)
    Shopping JK Iguatemi (1953m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (182m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1584m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1638m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (1282m)
    Baleia rooftop (1722m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1910m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (471m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1130m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 16.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome