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Cód. 322771

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 112m²

Rua Raimundo Mattiuzzo, Vila Araguaia, São Paulo SP
ValorR$ 549.000
IPTUR$ 40

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112m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado com 130m², sendo 4 dormitórios 1 suite, 2 banheiros, 2 cozinhas sendo uma americana, sala dois ambientes, vaga frontal livre para dois carros porão com 50m2, varanda, área gourmet e área serviço. Imovél possui como medição Frente 5,05m, lado esquerdo 21 m, lado direito 21,70m, fundos 5,2m área Útil 130m2, e área de terreno 112 M². Entre em contato para mais informações e agende sua visita com a LELLO IMOVEIS!!

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 21 metros
  • 112m² Área Construida
  • 130m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 21 metros
  • Lateral Esquerda - 21 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Araguaia.

    Padarias

    Padaria Nova Granada (1409m)
    Requinte Centro Gastronômico (1947m)

    Supermercados

    Semar Supermercados - São Miguel Paulista (786m)
    Chama Supermercados - Jd. Danfer (1670m)
    Extra Mercado (1853m)
    Supermercados Pepe - São Miguel (1892m)

    Restaurantes

    La Firma Bar (780m)
    Churrascaria São Judas Tadeu Penha (885m)
    Boi Gaúcho Grill Churrascaria e Restaurante | Penha (1699m)
    Burger King (1979m)

    Educação

    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (1344m)
    Nenê de Vila Matilde (1624m)
    EE Professor Caetano Miele (1664m)
    Centro Educacional Fereguetti (1745m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 27.450,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome