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Cód. 322752

Apartamento para comprar com 3 quartos, 120m²

Avenida Doutor Altino Arantes, Vila Clementino, São Paulo SP
ValorR$ 1.000.000
Condomínio
R$ 2.090
IPTUR$ 931

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120m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Clementino de 120 m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada. Sala de dois ambientes com piso de madeira e varanda envidraçada. Cozinha espaçosa, área de serviço, dormitório e banheiro de serviço, além de 2 vagas fixas com depósito.

Este espaço traz conforto e praticidade para quem busca qualidade de vida, com ambientes amplos e bem distribuídos, que facilitam o dia a dia e oferecem momentos de relaxamento, segurança e privacidade para a família.

O imóvel está localizado no bairro Vila Clementino, na zona Sul da cidade de São Paulo.

Próximo a diversas estações de metrô como Ana Rosa e Vila Mariana, o apartamento oferece acesso fácil a transporte público e principais vias da região, além de opções variadas de comércio e serviços.

Vila Clementino é um bairro tranquilo e bem estruturado, com ruas arborizadas, opções culturais, restaurantes e uma atmosfera agradável que combina facilidade urbana e qualidade de vida.

O Cond Edif Port Au Prince conta com piscina, sauna, salão de festas, segurança 24 horas, circuito interno de TV, sistema de incêndio e 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e proteção aos moradores.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • 120m² Área Útil
  • Posição Frente

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Port Au Prince

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 8
    Bloco(s)
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Clementino.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (537m)

    Saúde

    HRIM – Hospital do Rim (861m)
    Hospital Ortopédico AACD (1275m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1517m)
    Hospital do Servidor Público Estadual Francisco Morato de Oliveira (1526m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (887m)
    ESPM (1417m)
    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1420m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1487m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (746m)
    Taverna Medieval (1251m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Praça da Árvore - 918m, Santa Cruz - 577m

    Linha 5 - Lilás | Hospital São Paulo - 728m, Santa Cruz - 577m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 50.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome