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Cód. 322652

Apartamento para comprar com 4 quartos, 126m²

Avenida Conceição, Carandiru, São Paulo SP
ValorR$ 1.470.000
Condomínio
R$ 1.880
IPTUR$ 527

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126m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento em andar alto, todo planejado, com ambientes decorados, conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampliada podendo ser revertido para um 04 dormitório, varanda gourmet envidraçada, 02 vagas de garagem. Condomínio conta com piscina coberta e aquecida, piscina descoberta, cinema, 4 salões de festas, 2 lounges, quadra poliesportiva e quadra de society.

Boa localização! Próximo ao centro comercial de Santana, academias e supermercados.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • 126m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Club Park Santana

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Estacionamento P/ Visitantes
    Bloco(s) - 4
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Área verde
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Espaço Gourmet
    Piscina Aquecida
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Carandiru.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1112m)
    Lar Center (1561m)
    Shopping Center Norte (1758m)

    Educação

    UNIP - Vila Guilherme (1367m)
    Universidade São Judas - Unidade Santana (1487m)
    Faculdade Anhanguera - Marte (1890m)

    Restaurantes

    McDonald's (352m)
    Kotay Sushi Santana (594m)
    Lassù Restaurante Giratório | Rooftop Club (1355m)
    Fogo de Chão Center Norte (1960m)

    Saúde

    Hospital HSANP (1521m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1613m)
    Supermercados Pastorinho (1734m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 73.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome