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Cód. 322625

Apartamento para comprar com 2 quartos, 68m²

Avenida João Dias, Santo Amaro, São Paulo SP
ValorR$ 851.000
Condomínio
R$ 1.200
IPTUR$ 300

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68m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento novo, iluminado e bem arejado, com 68m2, 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de carro. Armários planejadas na cozinha, nos banheiros e nos quartos. Varanda ampla, vista livre e sol da manhã! Localizado em um condomínio completo, com piscina, academia, brinquedoteca, churrasqueira, quadras de tênis e poliesportiva, trilha de caminhada, bosque e grande área verde.

O empreendimento fica em um bairro que te deixa perto do seu dia a dia cultura, lazer e natureza. Localizado muito próximo do Transamérica Expo Center, Teatro Alfa, Citibank Hall e de parques, como o Burle Marx e o Severo Gomes.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 68m² Área Útil

    • Condomínio

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    Shoppings

    Mais Shopping (1546m)
    Busca Busca - Santo Amaro (1908m)

    Educação

    UNI ITALO (175m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Santo Amaro (1395m)
    UNINOVE - Campus Santo Amaro (1457m)
    Senac Largo Treze (1850m)

    Restaurantes

    McDonald's (1289m)
    Restaurante e Lanchonete Estação Santo Amaro (1401m)

    Saúde

    Hospital da Santa Casa de Santo Amaro (1843m)
    Hospital Dia Santo Amaro (1943m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1871m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.550,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome