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Cód. 322550

Apartamento para comprar com 2 quartos, 55m²

Rua Casa do Ator, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 798.000
Condomínio
R$ 1.240
IPTUR$ 150

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55m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Localização privilegiada na rua Casa do Ator.Apartamento com 55 metros, em andar alto com sala para 2 ambientes, varanda, 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga.Oferece uma vista agradável e ótima luminosidade. O imóvel está todo reformado, mobiliado com armários planejados em todos os cômodos, toda a infra elétrica é nova, conta.O condomínio é muito bem administrado, com portaria 24 horas e um ambiente extremamente tranquilo de morar. Além disso, o prédio está em uma das ruas mais convenientes da Vila Olímpia, próximo a restaurantes, academias, mercados e escritórios

LOCALIZADO NA REGIÃO DA VILA OLIMPIA, PRÓXIMO A AV, SANTO AMARO E AV, BRIGADEIRO FARIA LIMA, PRÓXIMO AS ITAIM E BROKLIN.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 55m² Área Útil

    • Condomínio

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    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (636m)
    Shopping JK Iguatemi (1154m)
    Shopping Cidade Jardim (1719m)
    Ibirapuera Shopping (1991m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (1013m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1112m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1153m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (715m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1138m)
    Pão com Carne Hamburgueria (1661m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1787m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (511m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (921m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.900,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome