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Cód. 322512

Apartamento para comprar com 3 quartos, 161m²

Rua Padre Machado, Bosque da Saúde, São Paulo SP
ValorR$ 2.190.000
Condomínio
R$ 3.200
IPTUR$ 1.470

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161m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Imagine morar em um apartamento amplo, iluminado e com a privacidade de ter apenas uma unidade por andar. Este imóvel reúne ambientes generosos, excelente distribuição e detalhes que fazem toda a diferença no dia a dia.São 161 m² de área privativa, com face norte, proporcionando sol nos quartos e, à tarde, uma agradável iluminação na sacada em L, que conta ainda com churrasqueira — um espaço perfeito para receber amigos e aproveitar bons momentos em família.A área íntima oferece 3 dormitórios, sendo uma suíte master diferenciada, com closet e dois banheiros, trazendo mais conforto e privacidade. Total 4 banheiros.A cozinha é espaçosa e possui um ambiente reservado para refeições, além de lavanderia e área técnica bem definidas.Para completar, o apartamento conta com 3 vagas de garagem e o condomínio oferece lazer completo, proporcionando praticidade e qualidade de vida sem abrir mão da privacidade.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 2
  • 161m² Área Útil
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Bosque da Saúde.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1001m)
    Plaza Sul Shopping (1988m)

    Educação

    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1559m)
    ESPM (1814m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1889m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1926m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1306m)
    Taverna Medieval (1970m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1560m)
    Pão de Açúcar (1723m)

    Saúde

    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (1515m)
    GRAACC (1526m)
    Hospital Paulista (1822m)
    HRIM – Hospital do Rim (1930m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 957m

    Linha 2 - Verde | Santos-Imigrantes - 977m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 957m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 109.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome