Cód. 322503
Apartamento para comprar com 2 quartos, 92m²
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92m²
2 quartos
(1 suíte)
4 banheiros
2 vagas
Metrô próx
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Rua Loefgren | 92 m² | 6º andar | 2 vagas | Lazer completo. Um apartamento especial, com vista maravilhosa, excelente iluminação natural e muita ventilação, em uma das localizações mais desejadas da região. Com 92 m² de área privativa, o apartamento possui uma planta muito bem aproveitada. Um condomínio moderno, com pouco mais de 10 anos, o imóvel reúne conforto, praticidade e uma estrutura completa de lazer — e será vendido mobiliado, pronto para receber seus novos moradores. A localização é um dos grandes destaques: na Rua Loefgren, entre Vila Mariana e Vila Clementino, com fácil acesso a uma ampla rede de comércio, serviços, gastronomia, hospitais e mobilidade. O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer: * Piscina com raia aquecida * Academia * Sauna * Salão de festas * Espaço/cozinha gourmet * Área de churrasqueira * Ambientes de convivência * 2 vagas de garagem O apartamento é muito claro, arejado e agradável, com uma vista aberta que valoriza ainda mais os ambientes.
Excelente localizção a 500 metros do metrô Santa Cruz, próximo a Rua Domingos de Morais, Av Afonso Celso. Fácil acesso a Sena Madureira, Av Ibirapuera e Av Rubem Berta. Região com Infraestrutura completa de comércios e serviços.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Belle Vue
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Clementino.
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Shoppings
Educação
Restaurantes
Saúde
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 447m
Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 791m
Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 447m, Chácara Klabin - 791m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 71.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome