‌

Cód. 322496

Apartamento para comprar com 2 quartos, 100m²

Rua Patápio Silva, Jardim Das Bandeiras, São Paulo SP
ValorR$ 1.050.000
Condomínio
R$ 2.669
IPTUR$ 189

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

100m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

100 m² na Vila Madalena: Vista Livre, Silêncio e Muito Espaço! Se você procura o equilíbrio perfeito entre o charme da Vila Madalena, espaço de sobra e tranquilidade, este apartamento é uma oportunidade rara. Com 100 m² muito bem distribuídos, o imóvel surpreende logo na entrada. Localizado no 1º andar de fundos, ele oferece o melhor dos dois mundos: total silêncio e uma vista totalmente livre e eterna, garantindo privacidade, luminosidade natural e uma sensação de refúgio no meio do bairro. Destaques do Imóvel: Área Social: Sala ampla para dois ambientes, ideal para criar um espaço de estar e jantar aconchegante para receber amigos e família. Dormitórios: 2 confortáveis dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, além de um banheiro social completo. Cozinha: Espaçosa, arejada e já equipada com armários planejados de excelente qualidade. Área de Serviço: Muito funcional, acompanhada de dormitório e banheiro de serviço (excelente opção para despensa, depósito ou home office). Vaga: 1 vaga de garagem (não demarcada). Viver na Vila Madalena é ter a poucos passos a melhor gastronomia, cafés charmosos, galerias de arte, praças e toda a infraestrutura de serviços de São Paulo, sem abrir mão do sossego no seu próprio lar. Agende sua visita e venha se surpreender com esse imóvel único! *** Proprietário estuda proposta***

Próximo à Av. Sumaré, metrô Sumaré, Vila Madalena, Bares, Restaurantes, Supermercados. Região com ótima infraestrutura comercial.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 100m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Das Bandeiras.

    Saúde

    Instituto Central - ICHC FMUSP (1561m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1615m)
    Incor - Instituto do Coração (1765m)
    Instituto de Infectologia Emílio Ribas (1805m)

    Restaurantes

    Hirá Ramen Izakaya (652m)
    Bella Jaú (859m)
    McDonald's (1264m)
    Z Deli Sandwiches (1279m)

    Educação

    Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo (FMUSP) (1525m)
    Etec Guaracy Silveira (1542m)

    Padarias

    Padoca do Maní (1546m)

    Supermercados

    Mambo (1055m)
    Pão de Açúcar (1105m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | S. N. Sra. de Fátima-Sumaré - 821m, Vila Madalena - 995m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 52.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome