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Cód. 322484

Apartamento para comprar com 3 quartos, 96m²

Alameda dos Aicás, Indianópolis, São Paulo SP
ValorR$ 1.080.000
Condomínio
R$ 1.493
IPTUR$ 260

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96m²

3 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Se você procura um apartamento em Moema com excelente localização, espaços generosos e liberdade para criar um projeto sob medida, esta pode ser a oportunidade que estava esperando. O grande diferencial está na planta quadrada e muito bem distribuída, que proporciona versatilidade e inúmeras possibilidades de personalização. Um imóvel para você imprimir seu estilo e transformar cada ambiente em um espaço verdadeiramente seu. O living para 2 ambientes é amplo e agradável, com janelões que favorecem a entrada de luz natural e a ventilação, criando uma atmosfera leve e acolhedora. Na área íntima, são 3 dormitórios e 2 banheiros sociais. A cozinha, espaçosa e equipada com armários, conecta-se à área de serviço, que conta também com banheiro de serviço. O imóvel possui ainda 1 vaga de garagem no subsolo e aceita pets. E para completar, um condomínio pensado para toda a família: academia, bicicletário, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, amplo jardim, mini horta e espaço pet. Aqui, você não está apenas comprando um apartamento. Está adquirindo a possibilidade de criar um lar com a sua identidade, em uma localização que valoriza qualidade de vida, conveniência e praticidade. Venha conhecer pessoalmente e descubra o potencial que este apartamento pode oferecer.

Localizado em Moema Índios, Próximo a Av Ibirapuera, Av Moreira Guimarães, Av Indianopolis, Av Dos Bandeirantes, Av Aratãs. Fácil acesso para Av 23 de Maio, Rua Sena Madureira, Av Ver. José Diniz, Av Jorn. Roberto Marinho, Av Brasil e Aeroporto de Congonhas, Pq Ibirapuera e Pq das Bicicletas

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 96m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Socrates / Archimedes

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 13
    Bloco(s) - 2
    Elevador(es) - 4
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Catraca Eletrônica

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Indianópolis.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (605m)

    Saúde

    Hospital Moriah - SP (375m)
    Hospital Ruben Berta - Ouvido, Nariz e Garganta (1450m)
    Hospital Santa Paula (1646m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1907m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1473m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Moema (305m)
    Outback Steakhouse (509m)
    McDonald's (822m)
    Beco Hexagonal (1179m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1346m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 782m, Moema - 945m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 54.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome