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Cód. 322404

Apartamento para comprar com 3 quartos, 120m²

Avenida do Oratório, Vila Independência, São Paulo SP
ValorR$ 1.400.000
Condomínio
R$ 932
IPTUR$ 494

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120m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Independência, São Paulo, com 120 m², três suítes, duas vagas e varanda gourmet. Imóvel novo, sem reforma, com elevador privativo e excelente área de lazer. Com ambientes espaçosos e bem distribuídos, oferece conforto e praticidade para uma rotina tranquila, além de proporcionar momentos especiais de lazer e convivência familiar. O imóvel está localizado no bairro Vila Independência, na zona Leste da cidade de São Paulo. Próximo às estações de metrô Oratório, São Lucas e Vila Prudente, o apartamento conta com fácil acesso ao transporte público e aos principais serviços da região. O bairro Vila Independência é valorizado pela segurança, infraestrutura completa e ambiente residencial tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida próxima ao centro da cidade. O Gran Dialogo oferece lazer completo com piscina adulto e infantil, academia, salão de jogos, churrasqueira, playground, salão de festas, portaria 24 horas e bicicletário. Torre 2 e 3 Residencial.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 120m² Área Útil

    • Formas de pagamento

    • À vista
    • Financiamento
    • Permuta
    • Parcelado
    As condições de pagamento estão sujeitas à aprovação pelo proprietário, no momento da análise da proposta de aquisição.

    Condomínio

    Conheça o Gran Dialogo

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Elevador(es) - 2
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Bicicletário
    Salão de festas
    Portaria 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Independência.

    Educação

    CEU Vila Alpina (810m)
    ETEC José Rocha Mendes (1874m)
    Colégio Brasília de São Paulo (1946m)

    Restaurantes

    McDonald's (1258m)
    Noha Sushi-Vila prudente (1531m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1538m)
    Dutch Food & Beer (1901m)

    Supermercados

    Supermercados Nagumo (1414m)
    Spani Atacadista (1481m)
    Supermercados Joanin (1631m)
    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1966m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | Oratório - 210m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 70.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome