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Cód. 322379

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 77m²

Rua Álvaro do Vale, Ipiranga, São Paulo SP
ValorR$ 457.500
IPTUIsento

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77m²

3 quartos 

2 banheiros

Sem vaga

Sobre o imóvel

Excelente Casa de 3 Quartos Próxima ao Metrô Sacomã – Recém-Reformada! Descrição: Conquiste o sonho da casa própria com este imóvel impecável e pronto para morar! Situado ao lado do Supermercado Carioca, o imóvel fica em um corredor privativo com apenas 4 casas (onde todos são proprietários). Os medidores de água e energia são totalmente individuais. Características do Imóvel: * 3 quartos amplos e arejados. * Sala de estar aconchegante. * Cozinha funcional. * 2 banheiros (sendo 1 interno e 1 externo). * Lavanderia coberta. * Quintal com área aberta bem ampla, equipada com pia (ideal para lazer/churrasco). * Sótão para armazenamento extra. Casa recém-reformada, com acabamento impecável. Nada para fazer, é só entrar e morar! agende sua visita pela referencia 322379

Fácil acesso, o imóvel fica próximo ao Terminal Sacomã, Metrô, Fura-Fila (Expresso Tiradentes) e linhas de trem, garantindo mobilidade rápida para toda a cidade e proximidade ao centro comercial.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 8.4 metros
  • 77m² Área Construida
  • 92m² Área Terreno
  • Frente - 11 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Ipiranga.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1230m)

    Padarias

    Cepam (1787m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1691m)
    Fatec Ipiranga (1709m)

    Saúde

    Hospitalar Heliópolis (749m)
    Hospital Monumento (877m)

    Restaurantes

    Gula Bar (437m)
    FILLMORE Ipiranga (1667m)
    Hambúrguer seu Oswaldo (1775m)
    Osnir Hamburger Zelina (1968m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (1948m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.875,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome